보금자리론이란?
한국주택금융공사가 10-30년년간 대출원리금을 나누어 갚도록 설계한
선진국형 장기주택담보대출(모기지론 : Mortgage Loan)의 고유 브린드명입니다
주택을 구입할 때 구입자금이 필요해 이은행 저은행 살펴보지만 역시 집없는
서민에게는 한국주택금융공사에서 저소득 무주택자에 대출해주는
보금자리론이 가장 적합한 것같습니다.
저금리로 장기간 대출해므로 당장 목돈이 없어도 주택을 마련할 수 있도록
설계한 여러 대출상품이 있습니다.
인터넷 또는 금융공사 방문을 통해 다양한 상품을 이용하실 수 있습니다
간단하게나마 상품종류와 지원대상, 지원내용, 신청절차, 금리에 대하여 살펴보도록 하겠습니다.
보금자리론 상품종류
1. 기본형
대출실행형부터 만기까지 안정적안 공정금리가 적용되는 상품으로
향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적핮한 상품입니다.
2 . 우대형 1
저소득 무주택자에게 최대 1%의 금리를 적용
부부합산 연소득 2천5백만원 이하인 무주택자
(미혼인 경우 개별소득 인정)
대출 신청일 현재 만20세 이상인 자
3. 우대형 2
저소득 무주택자에게 최대 0.5%의 금리를 우대해주는 상품
부부합산 연소득 2천5백만원 초과 ~ 5천만원 이하인 무주택자
(미혼인 경우 개별소득 인정)
대출 신청일 현재 만20세 이상인 자
3. 연계형
신규분양 아파트의 중도금대출과 연계하여 이용할 수 있는 상품
입주자금이 필요한 아파트를 분양받은자
아파트 분양계약금을 납부한자
공사 연계중도금보증 이용 대상자
무주택자 또는 1주택자
보금자리론 기본형
신청대상
대출 신청일 현재 만20세 이상인 자
무주택자 또는 주택 취득 30년 이내인 1주택자
(대체취득을 위한 일시적 2주택 허용)
취득 후 30년 이내에 받은 대출을 상환하려는 1주택자
대출금리
대출 실행일부터 만기까지 고정금리 적용
가격에 따라 부가금리 적용 (6억 초과주택 0.1%)
친환경주택의 경우 부가금리 면제
대상주택
공부상(등기부등본) 주택
단, 9억원 초과 고가주택 제외
대출한도
주택담보가치의 최대 70%까지
최소 1백만원 ~ 최대 5억원까지
대출기간
10년, 15년, 20년, 30년
* 만 70세 이상인 경우 대출만기 10년, 15년만 선택 가능
상환방식
매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(u-보금자리론만 가능)
거치기간 최대 2년 설정 가능
조기(중도)상환수수료 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 슬라이딩 방식
소득증빙방법
근로소득 - 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 소득세원천징수확인서
사업소득 - 소득금액증명원, 사업소득원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 자진납부계산서
연금소득 - 연금수급권자 확인서 등
추정소득 - 연금산정용 가입내역 확인서, 건강·장기요양보험료 납부확인서
신청방법 및 신청장소
방문(업무위탁기관 지점 방문신청) 및 인터넷
신청장소 : 한국주택금융공사,기업은행,농협,신한은행,
외환은행,하나은행, sc은행,경남은행,광주은행,부산은행, 삼성생명,삼성화재 지점
한국주택금융공사 보금자리론[바로가기] 대표전화 ☎ 1688 - 8114