안녕하세요? 성남 판교 10년 공공임대주택 예비입주자 28세대 모집공고가 발표되었습니다. 요즘 강남 집값이 평당 1억 원이나 된다는 보도를 접하면서 노무현 정부 때 부동산 정책이 떠오릅니다. 강남 집값이 자고 나면 1억씩 오를 때 시장경제 운운하면서 때를 놓치고 임기 말기에 제대로 된 부동산 정책을 만들었다고 호언장담했지만 이명박 정부는 하루아침에 규제를 풀어 오늘에 이르게 되었습니다.
시장경제란 정상적인 수요와 공급에 의해서 가격이 형성되는 것을 말합니다. 투기꾼들이 매점매석하고 담합하여 가격을 올리는 것은 시장경제가 아닙니다. 사실 내 집값 오르는데 기분 나쁠 사람 없고요. 세금 많이 내라는데 기분 좋을 사람 없습니다. 정부는 부동산 가격 안정을 위한 방법을 정말 몰라서 언 발에 오줌 누는 정책만 내놓을까요? 아닙니다. 잘 알고 있지만 그들이 가진 자이기 때문에 망설이고 있는 것입니다. 보유세 강화하면 단 번에 해결될 것입니다.
주변을 보면 빈집이 엄청납니다. 이런저런 이유로 개발업자들이 사들여 놓고 그냥 방치하고 있습니다. 정부는 신규주택 물량 확보도 중요하지만 빈집 문제점을 파악하여 풀어야할 규제는 풀고 강화해야할 제도는 강화해서 주택 가격 안정을 위한 해결책을 강구해야 할 것입니다. 그리하여 문제인 정부는 과거 노무현 정부의 전철을 밟지 않고 꼭 성공해서 존경받는 대통령이 되었으면 합니다. 오늘은 판교 예비입주자 모집에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
공급 단지별 위치
◇성남판교 산운11단지(A5-1) : 성남시 분당구 판교원로 68(운중동 922)
◇성남판교 산운12단지(A5-2) : 성남시 분당구 판교원로 46(운중동 921)
◇성남판교 봇들3단지(A17-1) : 성남시 분당구 동판교로 225(삼평동 722)
공급대상 주택 정보
지구(블록) | 주택형 | 건설호수 | 공가 | 잔여예비자 | 금회 모집 예비자 (28) | 최고층수 | 최초 입주 년월 | |
성남판교 산운11 (A5-1) | 51A | 44 | 1 | 0 | 4 | 12 | `09.07 | |
51A-1 | 52 | 1 | 0 | 5 | 14 | |||
59A | 199 | 2 | 0 | 5 | 18 | |||
성남판교 산운12 (A5-2) | 55B | 44 | 0 | 0 | 2 | 12 | `09.07 | |
55C | 55 | 0 | 0 | 2 | 15 | |||
59A | 140 | 0 | 3 | 3 | 18 | |||
성남판교 봇들3 (A17-1) | 59B | 167 | 2 | 7 | 2 | 18 | `09.08 | |
59C | 161 | 1 | 0 | 5 | 18 |
◆임대기간 및 임대조건
이번에 모집하는 공공임대주택 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택으로 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 입주자 요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
◆단지별 주택타입 평면도
◇성남판교 산운마을11단지(A5-1),12(A5-2)단지 59A평면도
◇성남판교산운마을11단지(A5-1)51A-1
◆임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
(금액단위 : 원)
단지명 | 타입 | 임대보증금(기본임대조건) | 월임대료 | ||
계 | 계약금 | 잔금 | |||
성남판교 산운11 (A5-1) | 51A | 54,017,000 | 9,000,000 | 45,017,000 | 374,160 |
51A-1 | 54,017,000 | 9,000,000 | 45,017,000 | 374,160 | |
59A | 67,927,000 | 11,300,000 | 56,627,000 | 472,520 | |
성남판교 산운12 (A5-2) | 55B | 59,676,000 | 9,900,000 | 49,776,000 | 420,940 |
55C | 59,676,000 | 9,900,000 | 49,776,000 | 420,940 | |
59A | 67,927,000 | 11,300,000 | 56,627,000 | 472,520 | |
성남판교 봇들3 (A17-1) | 59B | 67,927,000 | 11,300,000 | 56,627,000 | 472,520 |
59C | 67,927,000 | 11,300,000 | 56,627,000 | 472,520 | |
◆전환보증금
임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로서 향후 변동될 수 있습니다. 전환보증금은 100만원 단위로만 납부가 가능하며 합니다. 전환보증금 추가납부시 전환요율은 입주자모집공고일 현재 연 6%를 적용한 금액입니다.
◆신청자격
예비입주자모집공고일(2018.09.07) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원에게 1세대 1주택의 기준으로 공급합니다.
◆모집일정
신청 | 청약신청 | 당첨자 발표 | 서류제출일시 | 서류제출장소 |
1순위 | 2018.09.14(금) 10:00~17:00 LH청약센터 | 2018.10.05(금) 15:00 이후
LH청약센터 또는 ARS(1661-7700) | 2018.10.08~10.12
등기우편 제출 (현장제출 불가)
※ 2018.10.12(금)까지 도착한 등기분만 접수됨을 알려 드립니다. | 경기도 성남시 분당구 황새울로 360번길 25 한서빌딩 9층 성남권주거복지센터 예비자담당자 앞 |
2순위 | 2018.09.17(월) 10:00~17:00 LH청약센터 |
▶LH콜센터 : 1600-1004
[정정공고](20180907)성남판교10년공공임대주택예비입주자모집공고문(산운11,12,봇들3) (3).hwp
지금까지 성남판교 10년 공공임대주택(28세대) 예비입주자 모집에 대해서 알아보았습니다. 관심이 있으신 분들은 9월 14일 신청하셔서 당첨되시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 입주자 모집 공고문을 꼼꼼하게 읽어보시고 궁굼한 사항은 콜센터로 문의해 보시기 바랍니다.