안녕하세요? 제주도 부동산 가격이 최근 몇 년 사이에 엄청 상승했는데요.오늘은 제주삼화 1-1블록10년 공공임대주택리츠 입주자 모집공고가 발표되어 공급물량과 입주자격, 청약신청일, 임대보증금 및 월 임대료 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 청약 신청자격을 보면 입주자 모집공고일 현재 제주특별자치도에 거주하는 만19세 이상 "무주택세대구성원"인 "공급신청자격자"로써 입주자 모집공고일부터 계속하여 무주택세대 구성원 자격을 유지한 자입니다. 이번에 공급되는 세대수는 총 560세대로 입주 예정은 2017년 12월입니다.
◆무주택세대구성원이란?
동일한 주민등록등본 상의 세대주 및 세대원 전원이 무주택인 경우, 세대주 및 세대원 중 본인의 배우자 및 직계 존비속이 모두 주택을 소유하고 있지 아니한 세대 구성원을 말합니다.
◆공급신청자격자란?
주민등록표등본상의 다음에 해당하는 사람으로 이 중 1인이 신청 가능하며, 노부모부양 특별공급의 경우 세대주만 신청 가능합니다.
가. 세대주
나. 세대주와 동일한 세대별 주민등록표 등본 상에 등재되어 있는 세대주의 배우자
다. 세대주와 동일한 세대별 주민등록표 등본 상에 등재되어 있는 세대주의 직계존비속
◆주요 공급 일정
신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회 및 제출서류 등을 통해 LH에서 확인하기 때문에 신청전에 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 꼼꼼하게 확인하신 후 신청하셔야 당첨 후 취소되는 최악의 경우를 면할 수 있습니다. 현장접수는 불가하므로 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)에서 지정된 날짜에 인터넷으로 청약하시면 됩니다.
◆신청자격(특별공급/일반공급)
신청자격은 기본적으로 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월 6회 이상 납입한 경우 신청할 수 있습니다. 신청시 통장을 확인하셔서 정확하게 입력 하셔야 입력 착오로 인한 불이익을 당하지 않습니다.
◆신청대상,신청일시,신청방법
신청일시를 보면 특별공급과 일반공급 순위별로 날짜가 다르므로 확인하시고 해당되는 날짜에 신청하셔야 합니다. 아래는 이번에 공급되는 59A형과 74A형 평면도입니다.
제주삼화지구1블록 59A형 ▼▼
제주삼화지구1블록 74A형 ▼▼
◆주택형 및 공급(특별/일반)별 세대수
이번에 공급되는 10년 공공임대주택리츠는 10~12층 13개동, 전용면적 60㎡이하 316세대, 60~85㎡이하 244세대 총 560세대입니다. 그리고 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택입니다.
◆임대보증금 및 월 임대료
59A형 임대보증금은 3천 7십만원, 월 임대료는 41만 원입니다. 그러나 보증금 3천 만원을 추가납부하시면 현재 6%금리를 적용해 보증금 6천 7십만원, 월 임대료 26만 원이 됩니다. 59A형의 경우 보증금 추가납부는 최대 3천 만원까지 입니다. 따라서 형편이 되는대로 아니면 은행에서 대출을 받아서 납부하셔도 상당한 이익이 발생하겠습니다.
◆제주삼화지구1블록 주변환경
◇교통여건 : 일주동로, 연삼로를 통하여 도심 접근성 우수한 곳입니다.
◇편의시설 : 삼화택지개발지구 내 상업지역 인근에 있어서 생활편의시설 이용이 용이 함
◇부대시설 : 어린이놀이터, 보육시설, 유아놀이터, 휴게소 등..
◇교육환경 : 지구내 삼화초등학교, 도련초등학교, 오름중학교, 지구외 삼양초등학교, 오현고등학교, 대기고등학교, 제주대학교 등이 있어 교육환경이 우수한 단지입니다.
이번에 공급되는 공공임대주택은 10년 거주후 분양되는 주택입니다. 입지조건이 우수해서 경쟁이 치열할것 같습니다. 자격이 되시는 분들은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 읽어보시고 이해가 되지않는 부분은 전화하셔서 확실하게 인지하신후 청약하셔서 당첨되시기 바랍니다.
160429삼화1-1블록입주자모집공고★.hwp
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